I keep walking by this empty retail/office space that interests me. There is no sign saying it is for rent or for sale. The building has no info on who owns or runs it. Short of ringing the neighbors' doors is there any other way of finding out? For example in the US there is a national database of places for sale and you can search by address. Does something like this exist in MUC/DE?
thanks!
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Finding out if business property is for rent/sale
Without any sign or info on who owns/runs it
If you're lucky they may have advertised it on Immoscout24:
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/gewerbe/
just click on the headings (Büros/ Praxen, Einzelhandel, etc.) and search via the address.
If not, you'll probably have to ask somebody living there for the contact details of the Hausverwaltung.
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/gewerbe/
just click on the headings (Büros/ Praxen, Einzelhandel, etc.) and search via the address.
If not, you'll probably have to ask somebody living there for the contact details of the Hausverwaltung.
my friend walks past an old empty house every day & is wondering if it's for sale.
would the property be registered at the local town hall maybe? she'd like to find out who the owners are and ask them if they would consider selling it.
would the property be registered at the local town hall maybe? she'd like to find out who the owners are and ask them if they would consider selling it.
If located in Munich it´s registered in the Grundbuchamt München ... but it´s not a public register accessible for the purpose of inquiries of the nature you mentioned
QUOTE
Unter welchen Voraussetzungen kann ich das Grundbuch einsehen?
Das Grundbuch ist - anders als z.B. das Handelsregister - kein öffentliches Register, in das unbeschränkt Einsicht genommen werden kann. Einen Grundbuchauszug bzw. Einsicht in das Grundbuch oder in die Grundakten erhält nur, wer ein berechtigtes Interesse an der Einsicht darlegt (§ 12 Grundbuchordnung).
Ein solches berechtigtes Interesse hat neben dem Eigentümer jeder, dem ein Recht am Grundstück oder an einem Grundstücksrecht zusteht. Daneben kann aber ein tatsächliches, rechtliches oder wirtschaftliches Interesse für ein Einsichtsrecht genügen.
Kein rechtliches Interesse haben nach der Rechtsprechung z.B. Kauf- oder Mietinteressenten, die nicht nachweislich in Vorverhandlungen mit dem Grundstückseigentümer stehen. Als Nachweis könnte beispielsweise die Vorlage einer Vollmacht des Grundstückseigentümers dienen.
Das Grundbuch ist - anders als z.B. das Handelsregister - kein öffentliches Register, in das unbeschränkt Einsicht genommen werden kann. Einen Grundbuchauszug bzw. Einsicht in das Grundbuch oder in die Grundakten erhält nur, wer ein berechtigtes Interesse an der Einsicht darlegt (§ 12 Grundbuchordnung).
Ein solches berechtigtes Interesse hat neben dem Eigentümer jeder, dem ein Recht am Grundstück oder an einem Grundstücksrecht zusteht. Daneben kann aber ein tatsächliches, rechtliches oder wirtschaftliches Interesse für ein Einsichtsrecht genügen.
Kein rechtliches Interesse haben nach der Rechtsprechung z.B. Kauf- oder Mietinteressenten, die nicht nachweislich in Vorverhandlungen mit dem Grundstückseigentümer stehen. Als Nachweis könnte beispielsweise die Vorlage einer Vollmacht des Grundstückseigentümers dienen.
There's an amt for everything here. The Grundbuch of the building will tell you who owns the place. Funnily enough I know how to find this information in France but not here.
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