Friends,
can somebody help me to find out what Wohnberectigungsschein is and what should one do to obtain this from the local city office or the Rathaus of the city. I was asked to get this when I was looking for an apartment.
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Wohnberechtigungsschein
What is this document and where do I get one?
Slight typo in there - you mean Wohnberechtigungsschein. Wikipedia is your friend (in German language).
It's a "Wohnberechtigungsschein" (or "WBS"). You get it from the Wohnungsamt in your local Gemeinde/Rathaus. This is a formal document you need to show your Landlord/lady that you are entitled to social support to pay or partly pay the rent for your apartment. You must apply for it in person with evidence of your income. Although this depends on city/state your annual income must be in general under €12,000 (€18,000 for a couple, plus €4,100 for each dependant (€4,500 for dependant children))
QUOTE (YorkshireLad6 @ Jan 2 2008, 5:18 pm) 
... This is a formal document you need to show your Landlord/lady that you are entitled to social support to pay or partly pay the rent for your apartment ...
A Wohnberechtigungsschein has nothing to do with Wohngeld ... it rather proves that you are entitled to rent a Sozialwohnung fully or partially financed with public funds
Who mentioned Wohngeld? Not me...
" ... you are entitled to social support to pay or partly pay the rent for your apartment ... "
I did ... but what else but Wohngeld could this utterly wrong statement possibly relate to ?
I did ... but what else but Wohngeld could this utterly wrong statement possibly relate to ?
QUOTE (YorkshireLad6 @ Jan 2 2008, 5:18 pm)
entitled to social support to pay or partly pay the rent for your apartment.
QUOTE (miwild @ Jan 2 2008, 5:51 pm)
entitled to rent a Sozialwohnung fully or partially financed with public funds
And the difference is?
Rental supplement (Wohngeld)
A rental supplement is paid towards rent or utilities to secure adequate and suitable living premises (for families). There are various income limits to be observed as well.
Rental payments by Social Services (Mietübernahme durch das Sozialamt)
The decision is based on the rent including utilities. The rent for one person must not be more than €360 per month (two persons: €440, 3 persons: €542, 4 persons: €619, 5 persons €705, every further person €50 extra).
Council Housing (Sozialwohnungen)
Publically funded living premises are intended for people whose income does not enable them to obtain housing on the free market. There is a certain limit, depending on the size of the household, i.e. number of persons, that must not be exceeded.
The tenants must declare their income every three years. If they exceed the limit they can stay in the council housing but must pay a supplement for "mis-use" of the housing.
QUOTE
Wohngeld wird zur wirtschaftlichen Sicherung angemessenen und familiengerechten Wohnens als Miet- oder Lastenzuschuss zu den Aufwendungen für den Wohnraum geleistet.
A rental supplement is paid towards rent or utilities to secure adequate and suitable living premises (for families). There are various income limits to be observed as well.
Rental payments by Social Services (Mietübernahme durch das Sozialamt)
QUOTE
Ab dem 1. Juli 2005 kommt es nicht auf die Nettokaltmiete, sondern auf die Bruttowarmmiete an, in der alle (warmen und kalten) Betriebskosten enthalten sind. Diese Miete darf dann für eine Person nicht mehr als 360,00 Euro/Monat betragen (2-Personen-Haushalt: 444,00 Euro, 3-Personen-Haushalt: 542,00 Euro, 4-Personen-Haushalt: 619,00 Euro, 5-Personen-Haushalt: 705,00 Euro und für jede weitere Person 50,00 Euro zusätzlich.
The decision is based on the rent including utilities. The rent for one person must not be more than €360 per month (two persons: €440, 3 persons: €542, 4 persons: €619, 5 persons €705, every further person €50 extra).
Council Housing (Sozialwohnungen)
QUOTE
Die nach den Wohnungsbaugesetzen geförderten Wohnungen wurden als "öffentlich geförderte" Wohnungen bezeichnet, weil die staatlichen Baudarlehen aus Steuergeldern, also öffentlichen Mitteln, ausgegeben wurden. Diese Sozialwohnungen waren und sind dafür gedacht, Bürgerinnen und Bürger mit Wohnraum zu versorgen, die aufgrund ihres geringen Einkommens keine Wohnung am freien Markt finden können. Voraussetzung ist deshalb, dass vor dem Einzug eine bestimmte, von der Haushaltsgröße abhängige Einkommensgrenze eingehalten wurde und wird.
Im Laufe der Zeit ergab sich eine Diskrepanz zwischen den gesetzlich limitierten Mieten dieser Wohnungen und der Einkommensentwicklung der dort wohnenden Mieter. So beschloss der Deutsche Bundestag Ende 1981 das Gesetz zum Abbau der Fehlsubventionierung im Wohnungswesen (AFWoG). Die Mieter der öffentlich geförderten Wohnungen müssen seither alle drei Jahre ihr Einkommen nachweisen und bei Überschreiten der Einkommensgrenzen eine monatliche Fehlbelegungsabgabe bezahlen.
Im Laufe der Zeit ergab sich eine Diskrepanz zwischen den gesetzlich limitierten Mieten dieser Wohnungen und der Einkommensentwicklung der dort wohnenden Mieter. So beschloss der Deutsche Bundestag Ende 1981 das Gesetz zum Abbau der Fehlsubventionierung im Wohnungswesen (AFWoG). Die Mieter der öffentlich geförderten Wohnungen müssen seither alle drei Jahre ihr Einkommen nachweisen und bei Überschreiten der Einkommensgrenzen eine monatliche Fehlbelegungsabgabe bezahlen.
Publically funded living premises are intended for people whose income does not enable them to obtain housing on the free market. There is a certain limit, depending on the size of the household, i.e. number of persons, that must not be exceeded.
The tenants must declare their income every three years. If they exceed the limit they can stay in the council housing but must pay a supplement for "mis-use" of the housing.
Thanks a lot friends...Unfortunately we are not eligible to have a Wohnberechtigungsschein it seems...
True - I would hope for you that you would be earning well above those thresholds...
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